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 更新日:2017年10月25日

賃貸住宅リフォーム融資のご利用に必要となる適合証明書の取得に際し、建設される賃貸住宅の物件検査の流れについてご紹介します。

賃貸住宅リフォーム融資の物件検査

賃貸住宅リフォーム融資をご利用いただくためには、賃貸住宅リフォーム工事について、住宅金融支援機構(以下、「機構」といいます。)が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書を取得していただく必要があります。
賃貸住宅リフォーム融資の適合証明書は、適合証明検査機関(※)へ物件検査の申請を行い、検査に合格すると交付されます。
物件検査に当たっては、物件検査手数料が必要となり、お客さまのご負担となります。なお、物件検査手数料は検査機関によって異なります。

※ 賃貸住宅リフォーム融資の物件検査は、適合証明技術者ではお取扱いできません。

工事計画確認
対象となる賃貸住宅リフォーム工事について、機構の定める技術基準に適合していることを、設計図書等により確認します。
↓
 
現場検査・適合証明
工事が完了した段階で、対象となる賃貸住宅リフォーム工事について、機構の定める技術基準に適合していることを、現地において目視できる範囲で確認します。

技術基準・申請先

賃貸住宅リフォーム融資の申請書式

必要書類チェックシート

物件検査に必要な提出書類について、融資区分毎の必要書類チェックシートをご利用ください。
書式名 ダウンロード
賃貸住宅リフォーム融資(住宅セーフティネット) Excel PDF
賃貸住宅リフォーム融資(耐震改修) Excel PDF
賃貸住宅リフォーム融資(省エネ住宅) Excel PDF
賃貸住宅リフォーム融資(サービス付き高齢者向け住宅) Excel PDF

工事計画確認申請時

●全ての方が提出する書類

書式名 ダウンロード
[適賃改工第1号書式] 賃貸住宅リフォーム工事計画確認申請書 Excel PDF

●融資区分毎に必要に応じて提出する書類

融資区分 書式名 ダウンロード
耐震改修 参考書式 耐震改修工事に関する申出書(工事計画確認申請書添付用) Excel PDF
省エネ住宅 参考書式 設計内容説明書 断熱等性能等級・建築物エネルギー消費性能基準(断熱性能基準)用 在来木造・2×4工法用 省エネルギー性① Excel PDF
RC造等用 省エネルギー性② Excel PDF
一次エネルギー消費量等級・建築物エネルギー消費性能基準用 住宅部分用 省エネルギー性③ Excel PDF
建物全体用 省エネルギー性④ Excel PDF
サービス付き高齢者向け住宅 参考書式 サービス付き高齢者向け賃貸住宅(改良)バリアフリー基準チェックシート Excel PDF

現場検査・適合証明申請時

●全ての方が提出する書類

書式名 ダウンロード
[適賃改工第2号書式] 賃貸住宅リフォーム適合証明申請書 Excel PDF

●融資区分毎に必要に応じて提出する書類

融資区分 書式名 ダウンロード
耐震改修 参考
書式
耐震改修工事に関する申出書(適合証明申請書添付用) Excel PDF
省エネ住宅 参考
書式
工事内容確認チェックシート(省エネ住宅) Excel PDF
サービス付き
高齢者向け
住宅
参考
書式
工事内容確認チェックシート
(サービス付き高齢者向け住宅)
Excel PDF

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