返済が困難となったお客様に対する制度の拡充について

2010年3月31日現在

拡充内容

　元金据置期間中は、返済開始後の経過期間や金利水準にかかわらず、金利を１％引き下げます（現在６％を超える金利でご返済中のお客様は、５％まで引き下げます。）。

※	平成21年度以前に元金据置を適用したお客様においても、元金据置期間中の金利を引き下げることができる場合があります。

　元金据置期間中に、次のア及びイにより金利を引き下げています。

ア	返済開始後の経過期間にかかわらず、５％を超える金利については、５％まで引き下げています。
イ	アに加え、返済開始後10年未満の場合について、当初10年間の金利と11年目以降金利との差（１％を上限）を引き下げています。

　平成22年４月１日以降の返済方法変更のご申請分から実施します。

※	ご利用にあたっては審査の結果、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローンの返済が困難となったお客様への当機構の対応の適用要件等

ａ　最近の不況による倒産などの勤務先等の事情により返済が困難になり、
ｂ　以下のいずれかの基準を満たす方で、

収入倍率（年収／住宅金融支援機構への年間総返済額）が4倍以下
収入月額が世帯人員×64,000円以下
住宅ローン（住宅金融支援機構に加え、民間等の住宅ローンを含む。）の年間総返済額の年収に対する割合（返済負担率）が、年収に応じて一定の率を超え、収入減少割合が20%以上

ｃ　返済方法の変更で、今後の返済を継続できる方については、

返済期間を最長15年延長することにより、毎回の返済負担を軽減します。

　さらに、失業中の方、又は収入減少割合が20%以上の方については、

最長３年間の元金据置期間の設定、元金据置期間中の金利の引下げ（※）を行い、毎回の返済負担を大幅に軽減します。 ※　住宅の床面積が一定面積以上あるケースなどでは、金利の引下げの対象とならない場合があります。

一定の要件を満たした場合には、元金据置期間を最長２年間延長します（金利の引下げは行いません）。

※	ご利用にあたっては審査の結果、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。

お借り入れの窓口となっている金融機関又は当機構お客様コールセンターへお問い合わせ下さい。
（※なお、ご申請手続は金融機関で行っていただきます。予めご了承ください。）

【住宅金融支援機構　お客様コールセンター】　TEL：0570-0860-35

※1	元金据置期間とは、元金のお支払いを一時休止し、利息のみをお支払いいただく期間(最長３年)をいいます。
※2	６％を超える金利でご返済中の場合は、５％までの引下げができるようになります。