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賃貸・分譲事業のお客さま

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住宅分譲・再開発・マンション建替えなどのご案内

2015年4月6日現在

まちづくり融資の特徴

小規模な共同建替えから法定再開発やマンション建替えをはじめ、地区計画等に適合する建替え事業等、市街地環境の整備・改善に資する事業を以下のように融資を通じて支援する制度です。
・ 事業の構想・計画段階から資金計画の相談や建設資金を融資
・ 建設資金融資の対象としては建築工事費の他に、調査設計計画費、補償費、土地取得費、除却工事費も融資の対象になります。
・ また、精算・分譲段階では事業者が取得する分譲・賃貸住宅の購入費や店舗・事務所等の購入費も融資の対象となります。
・ 毎月の返済額を低くおさえることで、高齢者の方が、マンション建替え事業や共同建替え事業等によって建設される住宅を取得しやすくするための「高齢者向け返済特例制度」も用意しています。

まちづくり融資の特徴

まちづくり融資をご利用になるには

まちづくり融資をご利用になるには、以下の3つの要件をすべて満たす必要があります。
地域要件事業要件建築物要件

地域要件

住居系・商業系等の用途地域で

・ 防火・準防火地域内
・ 重点密集市街地 など

事業要件

・ マンション建替え事業 
・ 共同建替え事業
・ 総合的設計協調建替え事業
・ 地区計画等適合建替え事業
・ 賃貸建築物建替え事業

建築物要件

構造

耐火構造、準耐火構造(省令準耐火含む。)又はまちづくり省令準耐火構造

規模

<1戸あたりの住宅部分の専有面積>
30m²~280m²

<住宅部分の延床面積の割合>
建物全体の延床面積の1/2超

使用容積率

まちづくり融資の融資条件

まちづくり融資のご案内

まちづくり融資(短期事業資金)のお申込みに必要な書類等について

理事長から感謝状を贈呈した団地のご紹介

住宅金融支援機構理事長感謝状贈呈は、良好な住環境の整備に寄与した団体等に対し機構としての謝意・敬意を表すとともに、良質な住宅供給及びまちづくりの啓発を促進することを目的として実施するものです。

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