主な取組

INITIATIVES

高齢者が安心して暮らすことができる環境を整備しています。

リバース60とは?

多様化する高齢者の住宅ニーズに応え、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整備するため、機構と提携した民間金融機関がリバースモーゲージ型住宅ローンを供給できるように支援しています。

【リ・バース60】の返済方法

毎月の支払は利息のみとし、元金はお客さまが亡くなられたとき、相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件(住宅および土地)の売却代金によりご返済いただく商品です。月々の支払が利息のみとなるため、支払額を低く抑えることができます。

一般的な住宅ローン(元利均等返済方式の場合)とリ・バース60(毎月利払方式の場合)の図

求められる背景

高齢者が住環境を改善したいと思ってもローンを組むことが難しいため、資金面がネックになるケースが多く見られます。そうした状況を改善するために生まれた【リ・バース60】は、高齢者の不安解消に貢献し、利用実績が近年大幅に増加しています。

住環境に関するお悩み

  • 古くなった自宅をリフォームしたい。
  • 手すりの設置、段差の解消等、住宅をバリアフリー化したい。
  • 子供が独立し、大きな住宅が不要となったので、小さな住宅に建て替えたい。
  • 子世帯の子育て支援のために、近所に住み替えたい。
  • 買い物や通院に便利な街中に住み替えたい。
  • 年金収入のみとなったため、毎月の住宅ローンの支払額を減らしたい。
  • 将来への備えとして、手持資金は多く残した上で、新たな住宅を取得したい。