住みかえ支援・住宅ストック活用

高齢者等を対象とした融資により住みかえを支援するとともに、中古住宅の購入にあわせて行うリフォームを対象とした融資制度等を用意しています。

(1) 住みかえ支援

（住みかえ支援のための融資のイメージ）

【フラット３５】機構住みかえ支援ローン（住宅取得ローン）　※現在お申込みは受付しておりません。

現在所有している住宅を、（一財）高齢者住宅財団による保証を活用し住宅借上事業を実施している機関に借上げてもらい、新たにご自身でお住まいになる住宅を建設・購入する資金を融資（利用条件の緩和あり）

（一財）高齢者住宅財団による保証を活用し住宅借上事業を実施している機関が、借上げする際に、当該機関または住宅所有者が耐震改修する資金を融資

二地域居住に対応するため、本人が週末等に利用するセカンドハウスの建設・購入に対して【フラット３５】で融資

本人が週末等に利用するセカンドハウスの耐震改修工事に対してリフォーム融資（耐震改修工事）で融資

中古住宅を購入して、一定の要件を満たすリフォームを行う場合等に【フラット３５】利用時の借入金利の引下げを実施

民間金融機関による買取再販事業者へのローンの供給を住宅融資保険によって支援

旧耐震に限らず一戸建て住宅等の耐震性能を向上させるリフォーム資金を融資

マンション共用部分リフォーム融資で要件を満たす耐震改修工事等を行う場合に融資金利を引下げ
なお、地方公共団体の助成を受けて行う段階的な耐震改修工事の場合、各段階の改良工事について金利を引下げ

耐震性が不足している耐火構造または準耐火構造の賃貸住宅について、耐震改修促進法に定める計画の認定を受けた改修計画等に従って耐震性を向上させる工事の資金を融資

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地域の住まい・まちづくりへの支援