毎月のお支払は利息のみで､元金は､ご契約者さまが亡くなられたとき(※)に､相続人の方から一括してご返済いただくか､担保物件（住宅および土地）の売却によりご返済いただくため、一般の住宅ローンよりも毎月の支払の負担が少なく、例えば、年金収入の方にもご利用いただいています。

※ 連帯債務で借入れをされた場合は、主債務者および連帯債務者が共に亡くなられたときとなります。

返済方法（イメージ）

※ 変動金利の場合は、金利が見直されると毎月の返済額または支払額が変わります。

ご契約者さまが亡くなられたときの元金のご返済は、以下のいずれかをご選択いただきます。

※1 2023年度のお申込み件数に占める割合です。

※2 ノンリコース型の場合、返済が不要となる残債務分については、債務免除益とみなされ、一時所得が発生し、所得税等が課税される可能性があります。
詳しくは、税務署や税理士にご相談ください。

住宅の建設、購入、リフォームなどに加え、住宅ローンの借換えにもご利用いただけます。融資限度額は、担保評価額（住宅および土地）の50％、または、60％(※)です。ただし、8,000万円以下で、所要資金以内となります。

※お客さまの年齢が満50歳以上満60歳未満の場合は「担保評価額の30％」となります。
担保とする住宅が長期優良住宅の場合でお客さまの年齢が満60歳以上のときは、「担保評価額の55％または65%」となります。

資金の使いみちと融資の限度額

※1 セカンドハウスを含みます。なお、ご融資の対象となったセカンドハウスを第三者に賃貸することはできません。

※2 借換えの場合は、「当初の住宅ローン」の貸付けが行われた日から１年以上経過していることに加え、借入申込日において、既存の住宅ローンの直近12回分の返済について延滞がなく、既存の住宅ローンのいずれかの債務者と借換え後の住宅ローンの債務者が同じ方である必要があります。また、借換え等には、【リ・バース６０】の債務者が亡くなられた場合における、当該債務者の相続人が相続した既存の債務を完済させるための使いみちを含みます。