返済が終了するまで融資住宅に住んでいただくことが必要です。

（ア） 一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のいずれかを1年以上継続して行っている方
（イ） 申込日前2年以内に財形貯蓄の預け入れを行っている方
（ウ） 申込日における財形貯蓄残高が50万円以上ある方

※ ２つ以上の財形貯蓄を行っている方については、いずれかの貯蓄を１年以上続け、申込日前２年以内に財形貯蓄の預け入れを行い、かつ、それぞれの貯蓄残高の合計額が50万円以上あれば融資の対象になります。

「負担軽減措置等の証明書」をご提出いただきます。

「負担軽減措置等の証明書」で、以下の内容について証明いただくことが必要です。

1.勤務先に独立行政法人勤労者退職金共済機構の財形転貸融資制度がない（公務員の場合は、所属する共済組合等の財形住宅融資制度がない。）。

2.勤務先に1の制度はあるが、やむを得ない事情によりその融資を受けることができない。

• 総返済負担率基準

• 総返済負担率の計算式

全てのお借入れの年間返済額の1/12 (*)÷年収の1/12× 100 ＝ 総返済負担率（％）

(*) 全てのお借入れとは、財形住宅融資のほか、財形住宅融資以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払いによる購入を含みます。）などのお借入れをいいます。ただし、携帯電話端末の割賦購入に係る分割代金は全てのお借入れに含める必要はありません。 なお、ボーナス併用払いをご利用いただく場合でも、ボーナス併用払いをご利用いただかないものとして算出してください。

※ 総返済負担率算出時の財形住宅融資の毎月の返済額は、次のとおりです。なお、毎月の返済額の算出は、「財形住宅融資金利のお知らせ」をご覧ください。

※ 同居する親族や同居しない直系親族の収入を合算できる場合があります。

※土地面積の制限はありません。
※土地融資のみの利用はできません。

• 共同建て（専有面積）：40㎡以上280㎡以下
• 一戸建て、連続建て、重ね建て：70㎡以上280㎡以下

※定期借地権付住宅に対する融資も行っています。
※土地融資のみの利用はできません。

(1) 「適合証明書」により財形住宅のリ・ユース（中古）住宅のタイプのいずれかに適合すると証明されている住宅

(2) フラット３５サイト「中古マンションらくらくフラット３５」に掲載されている「適合証明書が省略できる中古マンション」であることが「適合証明省略に関する申出書」により確認された住宅

(3) 「リ・ユースマンション適合確認書」により要件に適合すると確認された住宅
※1983年4月1日以降に新築された住宅（または建築確認日が1981年6月1日以降の住宅）でタイプがリ・ユースマンションの場合のみ該当します。

※定期借地権付住宅に対する融資も行っています。

※土地融資のみの利用はできません。

＜新築住宅建設・新築住宅購入の場合＞
35年

＜リ・ユース（中古）住宅購入の場合＞
「リ・ユース（中古）プラスマンション」、「リ・ユース（中古）プラス住宅」－35年
「リ・ユース（中古）マンション」、「リ・ユース（中古）住宅」－25年

「80歳」－「申込本人の申込時の年齢（1歳未満切上げ）」

※収入合算や親子リレー返済を利用する場合などは算出方法が異なります。