60歳からのリフォーム、
建替え、住替えに。

• ※1 満50歳以上満60歳未満のお客さまもご利用可能です。この場合は、融資額の取扱いが異なりますので、ご利用条件をご確認ください。
• ※2連帯債務で借入れをされた場合は、主債務者および連帯債務者が共に亡くなられたときとなります。

金融機関は、住宅取得などの際に資金を必要とする満60歳以上のお客さま（※1）に対し、次の内容の住宅ローン【リ・バース６０】を融資します。 1.毎月のお支払は利息のみ 2.元金は、お客さまが亡くなられたとき（※2）に、相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件（住宅および土地）の売却によりご返済

ご融資後、お客さまが亡くなられた場合で、相続人の方が直ちに残債務を一括で返済できないときは、機構は、あらかじめ金融機関と機構との間で締結した住宅融資保険契約に基づき、金融機関に残元金の全額を保険金としてお支払し、保険金支払後は担保物件（住宅および土地）の売却などにより回収を行います。
（お客さまがご存命中に元金を繰上返済して完済された場合またはお客さまが亡くなられたとき（※2）に相続人の方が一括返済された場合は、担保物件（住宅および土地）を売却する必要はありません。）

金融機関は、住宅融資保険を利用することで、【リ・バース６０】特有のリスク（担保価値下落リスクなど）を回避することができますので、幅広く【リ・バース６０】を提供することができるようになります。

• ※1 満50歳以上満60歳未満のお客さまもご利用可能です。この場合は、融資額の取扱いが異なりますので、ご利用条件をご確認ください。
• ※2連帯債務で借入れをされた場合は、主債務者および連帯債務者が共に亡くなられたときとなります。
• ※3
  • 資金の使いみちがサービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合は、住替え前の住宅および土地に抵当権を設定します。
  • 資金の使いみちが子世帯の住宅の取得資金の場合は、親世帯の住宅および土地に抵当権を設定します。